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OPORTUNIDAD LOTE - EN VENTA EN POTRERILLO DE LARRETA
Km 3 · Alta Gracia, Cordoba
Terreno en Alta Gracia, USD 220.000 (comparada contra 142 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 478,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 142
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 827 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.657.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Km 3, Alta Gracia, Cordoba