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Lote 396 M2 Villa Juana Alta gracia Escritura
Calle Publica Sin Numero S/N · Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 396 m²
Terreno en Alta Gracia, 396 m², USD 24.500 (comparada contra 90 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 60 de la mediana (+3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 90
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 385 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 593
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 122
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 889
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 858.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Publica Sin Numero S/N, Alta Gracia, Cordoba