LOTE EN VENTA EN ALTA GRACIA | 1.043 m²
Terreno en venta
USD 36.000

LOTE EN VENTA EN ALTA GRACIA | 1.043 m²

Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 1043 m², USD 36.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 67 de la mediana (-48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1066 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Presentamos una excelente oportunidad de inversión o desarrollo residencial en una de las zonas con mayor proyección de Alta Gracia. Se trata de un lote de 1.043 m² , ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos. Documentación al día: Cuenta con Escritura inmediata . Servicios e Infraestructura: Agua corriente y luz eléctrica instalados y al día. Servicio de gas abonado (obra de gas proyectada para ejecutarse este año). Entorno Natural y Flexibilidad: El terreno posee vegetación y árboles que pueden integrarse al diseño de tu proyecto o ser retirados según las necesidades de obra (sin restricciones de Medio Ambiente). Ubicación Estratégica: Posicionado de manera muy competitiva frente a otras opciones del sector, garantizando excelente accesibilidad y servicios estables. Puntos Destacados: ✔ Superficie generosa ideal para vivienda familiar, quincho, pileta o emprendimiento. ✔ Gastos de servicios totalmente al día. ✔ Gran potencial de revalorización por mejoras en infraestructura de la zona. Consulte para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.269.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp