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Oportunidad !! Lote En Barrio Privado Zona Carlos Paz
Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Alta Gracia, 360 m², USD 29.000 (comparada contra 93 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 59 de la mediana (+37,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 93
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 385 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.033.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.