Loteo en Córdoba
Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Alta Gracia, 500 m², USD 4.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 84,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 56 de la mediana (-85,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 25.950
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 474 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 97
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 20
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 139.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.