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En venta! B° La Donosa comuna villa del prado
Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en Alta Gracia, 480 m², USD 15.000 (comparada contra 77 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.974): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 54 de la mediana (-42,3%).
Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 24/10/2026 (de USD 13.500 a USD 15.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 23.975
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 420 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 538.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de oct de 2026USD 13.500 → USD 15.000+11.11%