venta
USD 139.000
Local comercial · 228m²
Cafferata · 228 m2 · publicada hoy
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Local en venta en Cafferata
USD 130.000
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Local en venta en Cafferata
Platea Industrial - Ideal Para Galpon - Excelente Ubicación
Platea Industrial - Ideal Para Galpon - Bº Cafferata · Cafferata, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Cafferata, 550 m² cubiertos, USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
RUARTE MOYANO & ASOC VENDE Una platea ideal para hacer un galpon ubicado en Barrio Cafferata es un sector de perfil mixto en Alta Gracia, con buena accesibilidad y circulación, ideal para depósitos, talleres o actividades industriales y comerciales.
Su ubicación permite fácil conexión con las principales vías de la ciudad y zonas de servicios.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD • Terreno de 550 m2 • Platea industrial en todo el terreno • Cuenta con una Oficina de 45m2, un quincho 40m2 y un baño • Todos los servicios (Luz, agua, cloacas y gas) • Cuenta con una posesion de mas de 20 años comprobables.
Listo para iniciar el juicio de usucapion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.158.527/mes
Necesitas ingresos por $ 4.634.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Platea Industrial - Ideal Para Galpon - Bº Cafferata, Cafferata, Alta Gracia, Cordoba
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