SE VENDE TERRENO CON MEJORAS
Quebec 1100 · Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Local en Alta Gracia, 70 m² cubiertos, USD 19.600 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.600). El m² sale USD 280 contra USD 280 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.600
- Mediana precio/m²
- USD 280
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 474
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 98
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 711
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 691.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quebec 1100, Alta Gracia, Cordoba