GALPÓN MAS VIVIENDAS EN VENTA
Galpon en venta
USD 610.000

GALPÓN MAS VIVIENDAS EN VENTA

Ruta 5 Km 0 · Las Quintas, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Quintas, 859 m² cubiertos, USD 610.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX ofrece en venta esta increíble opción de inversión. Se trata de un galpón, oficinas y 2 viviendas enclavadas en un terreno de 5445 m2, a minutos del centro de Córdoba Capital. Ubicado sobre la Autovía Córdoba-Alta Gracia, en el km 9, este inmueble se presenta como una gran opción de inversión, ya sea para un uso industrial, como una explotación comercial. El inmueble se compone de: 1. Bloque de oficinas, con 2 privados, sala de espera, baño y depósito. 2. 1 Casa de 3 dormitorios con baño y patio con pileta. 3. 1 vivienda tipo duplex de 2 dormitorios y baño. 4. Galpón de doble altura, con amplios portones de ingreso y habitación de trabajo anexa. Con más de 80 metros de frente a la autovía Córdoba-Alta Gracia, esta propiedad se convierte en un lugar ideal para instalar tu empresa o comercio, dada la gran visibilidad y exposición que su ubicación otorga. Posibilidad de financiación y recibir inmuebles de menor valor en parte de pago. No dudes en consultar, y coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 649.955
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.391.812/mes

Necesitas ingresos por $ 21.567.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CATALINA B. DE BARON · primaria · publica9 min · 592 m
J.DE INF. CATALINA B. DE BARON · inicial · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza Central Los Cedros9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 Km 0, Las Quintas, Cordoba

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