Fondo de Comercio en venta en Cordoba · 32 ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 5.500.000

Fondo de Comercio en venta en Cordoba · 32 ambientes

Hotel Único en Alta Gracia

VELEZ SARSFIELD 57 · Cordoba, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
32
Dormitorios
32
Baños
40
Cocheras
32
Sup. cubierta
1.862 m²
Sup. total
5.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cordoba, 1862 m² cubiertos, USD 5.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOSTAL HISPANIA Situado en la parte alta de Alta Gracia con un estilo de construcción Colonial Inglés, data de 1910. Su ubicación geográfica lo ubica a 30 minutos de Córdoba así también de distintos puntos turísticos como el Valle de Punilla: Carlos Paz, Cosquín y del Valle de Paravaschasca: Villa General Belgrano, Santa Rosa, Villa Rumipal. En su historial han pasado grandes personalidades nacionales tanto como internacionales. Amplios jardines y Parque. Todas las habitaciones poseen: -Tv cable. -Baño privado. -Aire acondicionado. -Teléfono. -Calefacción central. -Ventilador. -Sommier. Servicio de lavandería. Room service. Gimnasio Área de piscina. Piscina climatizada cubierta Desayuno buffet. Servicio de bar las 24hs. Wi-fi. Restaurante de cocina Española salón de convenciones y de usos múltiples donde se prestan servicios para reuniones y almuerzo empresariales. Sala de estar. Servicio médico de emergencia. Cocheras. 32 Habitaciones completamente equipadas (4 en lado tradicional -14 en Ala nueva y 14 recicladas, más grandes, con baños nuevos y vista a las Sierras 32 cocheras El predio tiene 5000 m2 • además hay 300m2 con salida a calle de atrás aptas para construir un Apart o más habitaciones (PB y 3 pisos) Comedor con capacidad para 120 comensales x turno • 34 mesas y 120 sillas tipo Conferencia- Vajilla y Mantelería completa para 300 personas 1 AA de 6000 Fg 1 AA de 18.000 Fg

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.860.250
Precio del aviso
USD 5.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 133.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 27.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 199.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 48.111.680/mes

Necesitas ingresos por $ 192.446.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VELEZ SARSFIELD 57, Cordoba, Alta Gracia, Cordoba

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