Propiedad en venta en Tres Gracias

Lote en venta, alta gracia

3 Gracias, Alta Gracia , Tres Gracias · Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tres Gracias, USD 20.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 20.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 20.750
Mediana precio/m²: USD 58
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Tres Gracias

Descripcion

Lote en venta Barrio Tres Gracias, Alta Gracia Lote disponible de 360 m² (12 m de frente × 30 m de fondo) en el consolidado barrio Tres Gracias, un proyecto con proyección urbanística que combina naturaleza y acceso rápido. Características y ventajas del loteo: • Todos los servicios instalados (agua, luz, cloaca) y calles pavimentadas con cordón cuneta • Barrio con diseño urbano moderno y buenos espacios verdes integrados • Apto para construcción de vivienda, dúplex o proyecto propio • Listo para escriturar Ubicación con excelente conectividad: a pocos minutos del centro de Alta Gracia. Una oportunidad ideal para construir tu proyecto en un entorno en crecimiento. Consultanos para más detalles, planos y valores.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~0.5%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.429/mes

Necesitas ingresos por $ 701.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 12 en la zona

Equipamiento Comunitario1 min · 60 m

Equipamiento Comunitario3 min · 204 m

Espacio Verde 54 min · 271 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Gracias, Alta Gracia , Tres Gracias, Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

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