Propiedad en venta en La Melinca
Oportunidad lote country la melinca
La Melinca , La Melinca · La Melinca, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.450 m²
Propiedad en La Melinca, USD 58.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 63.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 63.900
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 2450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.032.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Melinca , La Melinca, La Melinca, Villa Parque Santa Ana, Cordoba