Propiedad en venta en El Potrerillo
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en El Potrerillo

Venta terreno potrerillo de larreta country club

S/N Lote 5 Mazana 420 100, Alta Gracia · El Potrerillo, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Potrerillo, USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Luis Aguado TERRENO EN VENTA EN ESTANCIA POTRERILLO DE LARRETA, ALTA GRACIA, CÓRDOBA Se ofrece en venta un terreno de 2076 metros cuadrados ubicado en la exclusiva Estancia Potrerillo de Larreta, en Alta Gracia, Córdoba. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, una inversión inmobiliaria o simplemente poseer un espacio en uno de los entornos más privilegiados de la región. El terreno se localiza en el lote 5 de la manzana 420, en una zona caracterizada por su tranquilidad, belleza natural y excelente conectividad. Su amplia extensión brinda infinitas posibilidades de desarrollo, permitiendo la construcción de una vivienda de gran envergadura, un complejo de cabañas, o cualquier proyecto que requiera espacio generoso en un contexto rural de calidad. El estado general de la propiedad es excelente, lo que facilita su aprovechamiento inmediato. El terreno se encuentra rodeado de paisajes verdes que ofrecen vistas espectaculares y la tranquilidad característica de esta zona, ideal para quienes buscan alejarse del ruido urbano sin renunciar a la cercanía con servicios e infraestructura. La ubicación estratégica en Estancia Potrerillo de Larreta posiciona este terreno en una de las áreas más buscadas y valoradas de Alta Gracia, combinando la paz del entorno natural con la accesibilidad necesaria para una vida cómoda. La propiedad cuenta con escritura en regla, garantizando seguridad jurídica en la operación. Esta es una oportunidad única para quienes deseen invertir en un terreno de calidad en un entorno inmejorable. Se invita a contactar para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

S/N Lote 5 Mazana 420 100, Alta Gracia, El Potrerillo, Alta Gracia, Cordoba

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