Propiedad en venta en Barrio Portales del Tala

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Facundo Agustín Sonzini Astudillo TERRENO EN VENTA ALTA GRACIA CÓRDOBA RUTA PROVINCIAL C45 • APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se emplaza sobre la Ruta Provincial C45, una de las arterias viales más importantes de la región. Esta posición privilegiada garantiza accesibilidad inmediata, visibilidad comercial y conectividad con los principales centros urbanos de Córdoba. La zona presenta un desarrollo progresivo con infraestructura consolidada y proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie disponible con excelente estado general • Frente sobre ruta de alto tránsito vehicular • Terreno a estrenar frente norte, fondo Sur • Adoquinado y cordon cuneta • Pilar de Luz • Clasificación apta para financiamiento bancario • Permuta por menor • Barrio abierto con seguridad • NO POSEE CLACAS POSEE ESCRITURA E IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DIA. POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación sobre ruta provincial posiciona este terreno como una oportunidad destacada para emprendimientos , desarrollos inmobiliarios o proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Alta Gracia continúa consolidándose como polo de desarrollo regional, lo que genera demanda sostenida de terrenos con estas características. ESTADO Y DISPONIBILIDAD El terreno se encuentra en excelente estado, listo para iniciar cualquier proyecto. Su condición a estrenar permite planificar desde cero según las necesidades específicas del comprador o inversor. Propiedad apta para crédito hipotecario. CORREDOR RESPONSABLE VERONICA BERNARDINI CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.