P Proppies
Emprendimiento en venta en Caballito · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 354.500
= $ 546,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Emprendimiento en venta en Caballito · 3 ambientes

Riglos 515 - Caballito - Capital Federal

Riglos al 515 · Caballito, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Caballito, 119 m² cubiertos, USD 354.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-688) Edificio de 10 pisos con unidades de 3 y 4 ambientes Edificio de categoría en una de las zonas más buscadas de Caballito, sobre Riglos 515. Ubicación estratégica, a metros de Av. Pedro Goyena, a 1 cuadra de Av. J. M. Moreno, a 2 de Av. Alberdi y con excelente acceso a transporte: a 3 cuadras de la línea E y a 5 de la línea A de subte. El edificio combina diseño moderno con el perfil residencial del barrio, rodeado de una destacada propuesta gastronómica y comercial.Unidades de 3 y 4 ambientes en pisos completos, con palier privado, balcones aterrazados y ambientes amplios y luminosos. Terminaciones de excelente calidad. Amenities: terraza con piscina y solárium. Cocheras cubiertas y descubiertas en subsuelo y planta baja. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Caballito. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.719
Precio del aviso
USD 354.500
Escritura y honorarios~2%
USD 8.579
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.772
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.105.245/mes

Necesitas ingresos por $ 12.420.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Supermercados Becerra10 min · 655 m
Chelo panaderia y confiteria · Lucas V. Cordoba10 min · 670 m
Maxiquiosco Apu11 min · 672 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.T. Nº 132 PARAVACHASCA · secundaria · publica5 min · 344 m
J.DE INF. GOBERNADOR AMADEO SABATTINI · inicial · publica5 min · 344 m
ESCUELA CURA ELEODORO FIERRO · primaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Reserva Natural Parque de Loyola8 min · 490 m
Parque de los Niños9 min · 557 m
Parque Sierras Hotel11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riglos al 515, Caballito, Alta Gracia, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas