Departamento en alquiler en Santa Maria
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 203.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Maria

Departamento - Centro

Departamento Betania XI - 6to Piso - Alta Gracia · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Maria, 2 dormitorios, 65 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 12/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en venta, edificio BETANIA XI, con orientación Sur de la ciudad de Alta Gracia Con una superficie total de 75m2 , se distribuye de la siguiente manera • 2 Dormitorio, con placar embutido. • 2 Baños con grifería de primera calidad • Cocina separada del comedor, con mueble bajo mesada.- • Living comedor amplio con salida al Balcón CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Ingreso jerarquizado. • Ascensores automáticos de última generación. • Balcones con barandas de vidrio. • Carpintería de aluminio con DVH. • Puertas interiores de primera calidad. • Placares con puertas corredizas con espejo, equipados con interiores. • Piso de porcelanato en Palieres, Estar, Comedor y Dormitorios. • Pisos cerámicos de primera calidad en baños y cocinas. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior con solárium y SUM. • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito. • Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera categoría. • Cocina instalada con horno visor y 4 hornallas. • Calefón • Instalación de gas en Estar para calefacción. • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación para lavarropas. • Aire Acondicionado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 620.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00021 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Ubicacion

Departamento Betania XI - 6to Piso - Alta Gracia, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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