alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Santa Maria · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 11 dias
Departamento en alquiler en Santa Maria · 4 ambientes
Departamento 1 Dormitorio en Centro de Alta Gracia
Departamento 1 Dormitorio en Centro de Alta Gracia · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Maria, 4 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,0% por encima de la mediana del set (ARS 470.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 568.000); las expensas pesan 4,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 470.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 98.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Maria
Descripcion
El departamento está ubicado en Urquiza 140.
Con ascensor y escaleras.El departamento tiene aproximadamente 50m2, cuenta con un dormitorio, un baño, cocina, living comedor y balcon a calle Urquiza.
Calefacción por piso radiante.
Ubicado en el segundo piso.
Con acceso a la terraza donde hay un techo con asador y box cerrado para colgar la ropa.
El valor del alquiler es de $550.000 mensuales, con actualización cada 4 meses + expensas $25.000 (ascensor, limpieza).
Impuestos a cargo del inquilino.
Requisitos: dos garantías (Jubilados no), no se aceptan mascotas, fiestas o ruido molestos para los vecinos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 1 Dormitorio en Centro de Alta Gracia, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
