Departamento en venta en Liniers · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Liniers · 2 ambientes

Venta Duplex - Barrio Tres Gracias, Alta Gracias

Barrio Tres Gracias S/N · Liniers, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
1.500.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liniers, 2 ambientes, 1500000 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta Alta Gracia Barrio Tres Gracias Moderno dúplex ubicado en el barrio Tres Gracias, un entorno tranquilo y controlado, La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y buena calidad constructiva. Cuenta con artefactos de cocina instalados (anafe y horno), artefactos de iluminación colocados y sistema de calefacción por radiadores mediante caldera dual. Actualmente se encuentra en ejecución la obra de gas natural, un valor agregado importante para la propiedad. La unidad posee escritura y se encuentra en la etapa final de obra. No abona expensas y se ubica dentro de un barrio controlado, lo que aporta mayor seguridad y tranquilidad. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para habitar, en una de las zonas con mayor crecimiento de Alta Gracia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 13 en la zona
Espacio Verde 12 min · 140 m
Equipamiento Comunitario3 min · 193 m
Equipamiento Comunitario3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Tres Gracias S/N, Liniers, Alta Gracia, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas