venta
USD 68.000
Casa · 70m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Piedra del Sapo · 1 dorm · 70 m2 · hace 151 dias
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Casa en venta en Piedra del Sapo
USD 70.000
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Casa en venta en Piedra del Sapo
Venta casa en alta gracia terreno apto cabañas
Coral 165 · Piedra del Sapo, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Piedra del Sapo, 1 dormitorio, 80 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 875 contra USD 971 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 02/07/2026 (de USD 68.000 a USD 70.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 971
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Piedra del Sapo
Descripcion
** CASA ALTA GRACIA EN VENTA** DIRECCIÓN: CORAL Nº165 EX CALLE 15 BARRIO: Piedra de Sapo ZONA , A CUATRO CUADRAS DE LA TERMINAL, 10 CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL, 3 CUADRAS DEL ARROYO, ZONA MUY VERDE Y MUY TRANQUILA DESCRIPCIÓN: 1 Dormitorio con placard Cocina comedor, alacena bajo mesada, calefón, hogar Espacio para escritorio Baño completo Cochera para un auto Jardín Parque 630 MTRS. de terreno Construido 80 MTRS.
APTO CONSTRUCCIÓN DE DPTOS O CABAÑAS SERVICIOS: AGUA DE RED, LUZ, GAS ENVASADO EN MESES GAS NATURAL CON ESCRITURA Inmobiliaria Mendez
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 623.822/mes
Necesitas ingresos por $ 2.495.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2.9% total
- 02 de jul de 2026USD 68.000 → USD 64.999-4.41%
- 18 de jul de 2026USD 64.999 → USD 68.000+4.62%
- 09 de sept de 2026USD 68.000 → USD 70.000+2.94%
Ubicacion
Coral 165, Piedra del Sapo, Alta Gracia, Cordoba
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