Casa en venta en Camara
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Camara

Alta Gracia Casa de Categoria 4 Dorm.

Uruguay 748 · Camara, Alta Gracia, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camara, USD 230.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 206,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 645
Mediana m²
153 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Camara

Descripcion

Casa de categoría en Alta Gracias , se distingue por su funcionalidad, ambientes amplios y luminososla como asi tambien por la calidad de sus materiales. Construida en Terreno de 525m2. 15×35 con 25 años de antiguedad. Características: 3 Dormitorios , 1 en Suite con Vestidor que comunica a Estudio 2 baños completos Estudio Living Comedor Cocina comedor Lavadero Cochera para 2 autos con porton automatico Tender Patio con Gran quincho con asador y horno pizzero, y habitación y baño completo. APTA CREDITO Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.047.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camara

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Camara es USD 75.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Uruguay 748, Camara, Alta Gracia, Cordoba

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