Excelente lote en venta con Escritura!! Villa Juana Alta Gracia.
Reserva Tajamar · Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. total
- 385 m²
Casa en Alta Gracia, 4 dormitorios, 385 m², USD 27.500 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 93,8% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 71 contra USD 1.129 de la mediana (-93,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 42 años.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 22/05/2026 (de USD 28.000 a USD 27.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.129
- Mediana m²
- 359 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 666
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 138
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 998
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 958.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 22 de may de 2026USD 28.000 → USD 27.500-1.79%