VENTA OPORTUNIDAD 2 CASAS EN ANISACATE EL DESCANSO

Av. Argentina 300 · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 9
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 173 m²
Sup. total: 183 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rancherita y Las Cascadas, 9 ambientes, 173 m², USD 69.999 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.999). El m² sale USD 405 contra USD 405 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 69.999
Mediana precio/m²: USD 405
Mediana m²: 173 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Venta — Propiedad en Anisacate: casa principal + casa anexa sobre lote de 1.001 m² Descripción Excelente oportunidad: dos viviendas independientes en un terreno de 1.001 m², ideal para familia numerosa, renta o emprendimiento turístico. Entorno lleno de paz y naturaleza, a 10 minutos de Alta Gracia. Casa principal Gran ambiente integrado: living, comedor y cocina en concepto abierto. Cocina totalmente amoblada. Estufa hogar y salamandra; conexión a gas para calefactor. Baulera/alacena con espacio de guardado. Baño remodelado a nuevo. Dos dormitorios de buen tamaño. Lavadero exterior. Casa anexa Amplio living-comedor-cocina. Estufa hogar con revestimiento de piedra. Dormitorio y baño en planta baja. Dormitorio en planta alta con baño pequeño; acceso independiente. Lavadero exterior. Exterior y servicios Garaje para 2 vehículos. Árboles frutales. Piscina completa. Amplios espacios verdes para recreación o ampliación. Posee escritura- servicio de agua, electricidad- gas natural cerca-internet Ambas propiedades pueden tener algunas humedades superficiales a reparar. Ideal para vivienda familiar, renta o proyecto turístico. Para más información, fotos y visitas, contáctanos para coordinar.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.584

Precio del aviso: USD 69.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 56 min · 400 m

Polleria y fiambreria Ruta 510 min · 616 m

Media Naranja10 min · 622 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Los Pinchos de la Muerte9 min · 589 m

Plaza El Mirador del Valle · Las Magnolias11 min · 688 m

Plaza Villa El Descanso12 min · 741 m

Salud

DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico13 min · 852 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Argentina 300, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Abrir en Google Maps

VENTA OPORTUNIDAD 2 CASAS EN ANISACATE EL DESCANSO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas