Casa en venta en Alta Gracia Country Golf · 7 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Alta Gracia Country Golf · 7 ambientes

Casa de 3 Dorm. - Alta Gracia Country Golf - 1350 m²

General Martín Miguel de Güemes, Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
1.355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alta Gracia Country Golf, 7 ambientes, 1355 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 398.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 214 contra USD 364 de la mediana (-41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 398.000
Mediana precio/m²
USD 364
Mediana m²
1094 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alta Gracia Country Golf

Descripcion

Moderna casa con innovador diseño en el Country de Alta Gracia Golf. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: Ubicado en la Ciudad de Alta Gracia, a tan solo 35 km de la Ciudad de Córdoba, en un entorno inmejorable al pie de las Sierras Cordobesas. El Barrio se distingue no solo por la dimensión de sus terrenos, sino también porque dentro del mismo tiene cancha de Golf (Alta Gracia Golf Club), casas de excelente nivel, todos los Servicios disponibles y cercanía al centro de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Todo en una Planta. En Parte Social • Hall de ingreso jerarquizado. • Gran living, comedor con cocina semi integrada • Un toilette social • Lavadero equipado con patio privado En Parte Privada • 3 dormitorios, (uno master suite, con ante baño, baño completo y vestidor) • Baño zonificado con para dormitorios secundarios. En el exterior • Galería con asador conecado al living comedor • Cochera para dos Autos Anexado a un departamento con su propio baño • Hermoso Patio de casi 1100 m2 DETALLES: • Calefacción central con radiadores • Caldera Dual • Pisos interiores porcelanato • Muebles de cocina, bajo mesada y alacena • Placares con interior y Vestidor en baño principal • Revestimiento en piedra en el frente • Aberturas de Aluminio DVH • Alambrado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.506.651/mes

Necesitas ingresos por $ 10.026.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Wipala15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Martín Miguel de Güemes, Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

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