Casa en venta en Alta Gracia Country Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Alta Gracia Country Golf · 6 ambientes

Casa a Estrenar | Alta Gracia Country Golf | 3 Dorm.

Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alta Gracia Country Golf, 6 ambientes, 200 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.450 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alta Gracia Country Golf

Descripcion

Casa a Estrenar en Alta Gracia Country Golf Propiedad a estrenar ubicada en Alta Gracia Country Golf, uno de los barrios cerrados más destacados de la ciudad. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 1.269 m² y cuenta con 200 m² cubiertos, con ambientes amplios y funcionales pensados para la vida familiar. Distribución de la propiedad: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina con isla y mobiliario completo (bajo mesada y alacena) • 3 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 3 baños • El del dormitorio principal, uno para las otras habitaciones, y uno social • Lavadero independiente • Cochera para dos vehículos • Amplio parque verde Características: • Calefacción central por radiadores • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio) • Pisos cerámicos • Placares completos • Parque con arboles autoctonos El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, cancha de golf y un entorno natural muy tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida dentro de un entorno residencial. Superficie cubierta: 200m² Superficie de terreno: 1269 m2 Escritura Inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.593.087/mes

Necesitas ingresos por $ 10.372.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria 43513 min · 804 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49713 min · 854 m
Los Felinos Verduleria16 min · 1 km
Espacios verdes
Plaza Wipala12 min · 777 m
Reserva Natural Parque de Loyola13 min · 856 m
Plazoleta publica · Los Comechingones16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

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