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Casa en venta en Tres Gracias · 6 ambientes
Duplex en Pozo - Última Unidad - Bº Tres Gracias
Boulevard Parques Nacionales, Tres Gracias, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 76 m²
Casa en Tres Gracias, 6 ambientes, 73 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.068 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.068
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.523.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Parques Nacionales, Tres Gracias, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
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