Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Amplia Casa en Pje Albeniz, a m Patrimonio de Alta Gracia

Manuel Solares · Centro, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 140 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia casa en excelente ubicación céntrica con todos los servicios, ubicada sobre Pasaje Albéniz, en pleno centro de Alta Gracia, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en una zona tranquila y muy cómoda para la vida diaria.El inmueble cuenta con un terreno de 188 m² y aproximadamente 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. La casa posee: * 4 dormitorios * 2 baños * Living principal con hogar * Cocina * Balcones y terraza * Cochera techada y cerrada para 2 autos Planta Baja: * Amplio living principal con hogar y balcón * Cocina * 2 habitaciones pequeñas * 1 baño * Patio con césped * Pequeña pileta * Asador * Cuarto de guardado * Cochera cerrada para dos vehículos Planta Alta: * 2 habitaciones grandes con placard * Salida a balcón y terraza * 1 baño Posee todos los servicios, a saber: Agua corriente, cloacas, gas natural, asfalto Una casa ideal para familias que quieran disfrutar de una ubicación privilegiada, amplios espacios y comodidades tanto interiores como exteriores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Solares, Centro, Alta Gracia, Cordoba

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