venta
USD 87.000
Casa · 109m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Juana · 3 amb · 2 dorm · 109 m2 · hace 72 dias
Casa en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas
Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes
Casa a Estrenar Villa Juana Apto Credito Facilidades
De los crespones, Villa Juana, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Juana, 4 ambientes, 78 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 897 contra USD 1.359 de la mediana (-33,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.359
- Mediana m²
- 92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Juana
Descripcion
CASA A ESTRENAR EN UNA PLANTA- VILLA JUANA
• ALTA GRACIA CON SEGURIDAD CONTROLADA- DOS DORMITORIOS BAÑO, Y LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADO.
PATIO AMPLIO.
CON AMPLIACION PREVISTA PARA PLANTA ALTA APTA CREDITO BANCARIO FACILIDADES CONSULTANOS!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.054/mes
Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los crespones, Villa Juana, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba
