Casa en venta en Lalahenes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.900

Casa en venta en Lalahenes · 4 ambientes

Casa en venta alta gracia tres dormitorios credito

Avenida Central 300 · Lalahenes, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lalahenes, 4 ambientes, 125 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE TRES DORMITORIOS CON GRAN PARQUE Y GRAN POSIBILIDAD DE EXPLOTACION COMERCIAL, POSIBILIDAD TMB DE RENTA CASA+ DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE. IMPECABLE PROPIEDAD EN ZONA SUR DE LA CIUDAD DE ALTA GRACIA BARRIO LALAHENES. ESCUELA EN LA ZONA Ubicacion proxima a supermercados, negocios, lineas de colectivo tanto a Cordoba como a Villa General Belgrano incluso hasta Embalse, nos encontramos a 300 m de la ruta 5, a 300 m del crucero de Alta Gracia, a 20 cuadras del centro de Alta Gracia, zona comercial con Bancos, a 100 m de ruta 45 camino a Rio segundo atravesando la ruta 36 con acceso a autovia Cordoba- Rio Cuarto. Características principales: Construcción tradicional en una planta 3 dormitorios 2 baños completos Jardín delantero Patio con asador Cochera para vehículo (cubierta) Distribución funcional Amplio y luminoso living comedor con escritorio integrado y ventanales de vitro Cocina separada con muebles bajo mesada, mesada de marmol, sin artefacto de cocina, Baño completo 3 dormitorios con placares empotrado con cajoneras y uno sin placard Espacioso estar/comedor diario Patio trasero con asador y cuarto de guardado APTO CREDITO PLANOS APTO LENDAR Opcional separacion para dos dormitorios + dpto independiente con cocina y baño Servicios disponibles: Electricidad Agua Gas abonada la obra- proxima conexion Internet fibra optica Detalles Adicionales Propiedad con muy buena iluminacion y hermoso parque con arboleda Calle no afaltada Documentación: Escritura Proyección para futuras ampliaciones. ¡Propiedad impecable, lista para habitar! ¿Te interesa? Llámanos y coordinemos una visita. ¡Mudate con RE/MAX y viví donde siempre soñaste!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.789
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.509/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Central 300, Lalahenes, Alta Gracia, Cordoba

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