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Casa en venta en Parque Casino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.961/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Parque Casino · 3 ambientes

Oportunidad en Alta Gracia – Casa con Amplio Patio y Asador

A. Jauretch 870 · Parque Casino, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Casino, 3 ambientes, 118 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 297 contra USD 297 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 297
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Casino

Descripcion

CASA EN VENTA ALTA GRACIA Ubicación: Jaurtech 870 Alta Gracia A metros de Av. Yrigoyen Ubicada a solo 4 cuadras de la Rotonda de Fangio, con acceso rápido por Av. Yrigoyen, en una zona tranquila y de fácil conectividad. CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios Cocinacomedor Baño completo Galería con hogar Patio amplio Asador SERVICIOS Y DOCUMENTACIóN Próxima a escriturar Rentas, agua, luz e impuestos municipales al día Consultanos para coordinar una visita o conocer más detalles. GRUPO BANKER Inversiones Inmobiliarias CPI 6761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.961/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Jauretch 870, Parque Casino, Alta Gracia, Cordoba

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