venta
USD 65.000
Casa · 170m² · 10 Ambientes · 1 Cochera
General Bustos · 10 amb · 5 dorm · 170 m2 · hace 99 dias
Casa en venta en General Bustos · 10 ambientes
Casa en Alta Gracia
9 de Julio al 500 · General Bustos, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Bustos, 10 ambientes, 170 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 382 contra USD 382 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 382
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en General Bustos
Descripcion
Hermosa casa con encanto rustico rodeada de naturaleza, y con características únicas, construida sobre la piedra de la montaña la casa se integra armónicamente, con el entorno ofreciendo una experiencia de vida incomparable. la propiedad tiene potencial para un hostal , o bien reformándola saldrían tres departamentos para una excelente renta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 563.682/mes
Necesitas ingresos por $ 2.254.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio al 500, General Bustos, Alta Gracia, Cordoba
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