Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes

Venta casa en alta gracia

Viamonte 351 Alta Gracia,Cordoba 300, Córdoba · Liniers, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adrian Navarro Casa en venta en barrio Liniers, Alta Gracia, pegada al barrio La Hornilla, con una vista espectacular a las sierras. Es una propiedad de diseño moderno y muy luminosa, gracias a sus grandes ventanales que dejan entrar la luz natural en cada ambiente Tiene tres dormitorios cómodos, uno de ellos en planta baja, y dos baños completos. El living y la cocina comedor están integrados, generando un espacio amplio y funcional. ideal para el día a día en familia. Además, cuenta con un patio interno que le aporta luminosidad tanto al dormitorio de planta baja como al comedor. Tiene lavadero independiente, con conexión de luz y agua, y tanque de gas zeppelín. Afuera, la casa tiene pileta propia y cochera para varios autos. Una propuesta moderna, luminosa y con una ubicación privilegiada frente a las sierras. Si te interesa conocerla o querés más información, escribime, con gusto te cuento todos los detalles y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Carlos Borra Corredor Público Inmo. CPCPI 4900 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.444/mes

Necesitas ingresos por $ 4.597.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 351 Alta Gracia,Cordoba 300, Córdoba, Liniers, Alta Gracia, Cordoba

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