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Propiedad en alquiler en San Juan · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en San Juan · 5 ambientes

Codigo de publicacion 2012

Dónovan 1200, Piso P.B., San Juan · San Juan, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Juan, ARS 780.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,5% desde el 15/10/2026 (de ARS 800.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex en condominio, en muy buen estado, sin expensas. Consta de: Planta baja: amplia cocina-comedor amoblada (mesada y bajo mesada), baño social, lavadero pequeño patio y cochera Planta alta: 4 dormitorios (2 de ellos con placard) y baño principal. Superficie total uso propio UF: 120 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: CALDERA IUNDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AMD2012

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-2.5% total
ARS 800.000ARS 780.00017 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%

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