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Propiedad en venta en Barrio Villa Juana · 4 ambientes
Oportunidad plan reserva tajamar alta gracia
Reseva tajamar 100, Alta Gracia · Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Propiedad en Barrio Villa Juana, ARS 35.000.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 35.000.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- ARS 35.000.000
- Mediana precio/m²
- ARS 437.500
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 35.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 847.000
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 175.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.270.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 795.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 8.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reseva tajamar 100, Alta Gracia, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba