P Proppies
Propiedad en venta en Tres Gracias · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000
= $ 154,8 M
Cuota UVA desde $ 879.507/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Tres Gracias · 3 ambientes

Duplex 2 dormitorios a estrenar en barrio tres gracias

Publica , Tres Gracias · Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tres Gracias, USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[PREMIERBIE-486] PREMIER BIENES RAICES vende Duplex 2 dormitorios a estrenar en Barrio TRES GRACIAS, Alta Gracia. Duplex a estrenar en Barrio TRES GRACIAS, tiempo de finalizacion 2/3 meses aproximadamente. Cuenta con: • 2 dormitotios • Living comedor • 2 Baños • Cocina separada • 3 patios, uno interno, otro trasero y patio frontal • Pileta de 2.1m x 2.75m y 1.2m de profundidad • quincho/cochera subierta para 2 autos -asador -sup lote 180m2 -sub cubierta 72m2 -semi cubierto 36m2 -se vende con boleto compra venta (opcion a escriturar por parte del comprador) -se puede financiar. con financiacion el precio final seria de 115mil dolares, hacinedo una entrega inicial de 50mil dolares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.507/mes

Necesitas ingresos por $ 3.518.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 12 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 11 m
Equipamiento Comunitario4 min · 225 m
Espacio Verde 54 min · 241 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica , Tres Gracias, Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

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