Propiedad en venta en Sur · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 111.111

Propiedad en venta en Sur · 3 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios alta gracia

LAS PIRCAS San Juan Bosco 100, Alta Gracia · Sur, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sur, USD 111.111 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 111.111).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 111.111
Mediana precio/m²
USD 1.372
Mediana m²
81 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel Remax Modo ofrece DEPARTAMENTO EN LAS PIRCAS PAGO: Contado Entrega 70% y cuotas actualizadas por ICC (Índice Costo de la Construcción). Consultanos disponibilidad y formas de pago.- CARACTERÍSTICAS: Dptos de 1?y?2?dormitorios. Balcones con barandas de vidrio. Carpintería de aluminio con DVH. Placares con puertas corredizas con espejos, equipados con interiores. Pisos de Porcelanato. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, cajones, alacenas. Mesadas de granito, Negro Brasil. Cocina instalada con horno visor y 4 hornallas. Baños equipados. Caldera individuales en todos los departamentos. Instalación para calefacción por radiadores Instalaciones para TV / Internet. Instalación completa para lavarropas. Pre instalación para Aire Acondicionado. Portero individual con visor CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: 2 Torres 25 dptos de 1 dormitorio. 32 dptos de 2 dormitorios. 4 Locales comerciales. 54 Cocheras. Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital. SERVICIOS: Agua corriente, electricidad, Certificado de Trabajo Terminado de gas. AMENITIES PREMIUM: SUM Pileta con solárium. Seguridad 24hs. REFERENCIA DE UBICACIÓN: San Juan Bosco 145 entre España y Mateos Bares Al frente de Plaza Mitre A 5 min del Tajamar A 5 min del centro A 20 min de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN: Boleto de compraventa Contactanos y te asesoramos para encontrar la unidad que mejor se adapte a tu necesidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.389
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 556
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 982.935/mes

Necesitas ingresos por $ 3.931.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS PIRCAS San Juan Bosco 100, Alta Gracia, Sur, Alta Gracia, Cordoba

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