Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.900

Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes

Venta casa 2 dorm alta gracia 818m2 a refaccionar

Santa Fe 100, Alta Gracia · Liniers, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 52.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.900
Mediana precio/m²
USD 367
Mediana m²
144 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Romina Lanchuske VENTA CASA ALTA GRACIA 818M2 A REFACCIONAR Ubicación: Santa Fe 125 en B° Liniers Alta Gracia • A 2,2km (5 min en auto) de El Tajamar, centro de Alta Gracia • A 1,8 km de la Gruta Virgen de Lourdes -A 1,5 km de Terminal de Ómnibus de Alta Gracia Amplio terreno de 8181 M2, con una superficie de 144 m2 cubiertos • Cocina comedor, integrada • 2 habitaciones • Baño completo • Cochera independiente • Gran jardín y patio que rodean a la casa • En construcción 1 habitación y 1 baño. • Sólo falta pintura, posibilidad de ampliar y desarrollar 2 unidades de vivienda Servicios: -Agua -Gas envasado -Luz Documentación: -Escritura Contactate con el equipo RE/MAX y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.364
Precio del aviso
USD 52.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.280
Sellos y tasas~0.5%
USD 264
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.460/mes

Necesitas ingresos por $ 1.857.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 100, Alta Gracia, Liniers, Alta Gracia, Cordoba

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