Propiedad en venta en Campos del Virrey · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 750.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en venta en Campos del Virrey · 10 ambientes

Venta casa 5 dorm con piscina en campos del virrey

Ruta Provincial 5 KM18 100, Campos del Virrey · Campos del Virrey, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Cocheras
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campos del Virrey, USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 750.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.055
Mediana m²
711 m²
Comparar con 1 propiedades similares
10 amb en Campos del Virrey

Descripcion

VENTA EXCLUSIVA CASA 5 DORM CON PISCINA EN BARRIO CERRADO CAMPOS DEL VIRREY. Century 21 ofrece a la venta esta importante propiedad en Barrio Cerrado Campos del Virrey, ubicado sobre Ruta Provincial N° 5, a la altura del autodromo Oscar Cabalen. A tan solo 25 min de la Ciudad de Cordoba y 10 min de Alta Gracia. El inmueble esta situado en un terreno de 8700 metros en total y consta de 720 metros cubiertos, en medio de un entorno natural unico de hermosas arboledas y en un barrio super tranquilo, ademas cuenta con una construccion de primera calidad, paredes de 45 con aislacion termica y reboques de yeso, calefaccion por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcellanato, en el sector de los dormitorios pisos de madera mora de exportacion, aberturas dvh, cortinas black out, porton automatico, ingreso adoquinado, rejas y alarma. Esta desarrollada en dos plantas con espacios amplios, bien luminosos y una excelente distribucion de los espacios. En planta baja cuenta con: • Hall de ingreso -Living comedor con techo de doble altura • Cocina separada con isla • Alacena • Lavadero • Habitacion Principal con vestidor enorme y baño sectorizado, con antebaño de doble bacha y sector de jacuzzi separado. • Habitacion en suite con antebaño, vestidor con placard de piso a techo. • Oficina • Habitacion de servicio con baño completo. • Galeria semicubierta con asador, horno chileno y bacha con toldos electricos a control remoto. • Cochera para dos vehiculos grandes con muebles de guardado y bodega. • Baño de cortesia • En el exterior cuenta con otra cochera semicubierta para otros dos vehiculos. • Cuarto de herramientas de 30 metros cubiertos. • Piscina 5 x 10 con instalacion para caldera y reja para niños. En Planta Alta: • Playroom • Dos dormitorios con placares de piso a techo y baños en suite con antebaño. Documentacion: • Escritura, impuestos al dia y planos aprobados. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER LA CASA DE TUS SUEÑOS NO VAS A ENCONTRAR MEJOR OPCION EN LA ZONA LLAMANOS Y AGENDA UNA VISITA Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.555.997/mes

Necesitas ingresos por $ 26.223.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 5 KM18 100, Campos del Virrey, Campos del Virrey, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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