Complejo de cabañas Alpa Corral. Rio Cuarto

Otros en venta

USD 185.000

= $ 285,4 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Complejo de cabañas Alpa Corral. Rio Cuarto

Los Talas S/n 0 · Alpa Corral, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 468 m²
Sup. total: 488 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Alpa Corral, USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 19/09/2026 (de USD 200.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de cabañas "Las Acacias" con naturaleza y confort ubicado en Alpa Corral consta de: 4 CABAÑAS EN DOS PLANTAS TOTALMENTE EQUPADAS CON CAPACIDAD PARA 10 PERSONAS 2 CABAÑAS CON CAPACIDAD PARA 6 PERSONAS CADA CABAÑA CON ASADOR Y COCHERA. Sup cub 488 m2 El Entorno: Un Parque sin Límites de 1100 m2. totales El corazón de este complejo es su imponente parque de tres hectáreas, un pulmón verde diseñado para el descanso y la desconexión total. El complejo se encuentra a 200 mts del balneario. • Escritura

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%: USD 925
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.034/mes

Necesitas ingresos por $ 6.484.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL DE ALPA CORRAL DR. LUIS RODOLFO CORIA. · centro de salud · publico11 min · 727 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total

19 de sept de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%

Ubicacion

Los Talas S/n 0, Alpa Corral, Cordoba

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