Casa en venta en Alpa Corral · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Alpa Corral · 6 ambientes

Venta de dos duplex alpa corral

Los chañares y los claveles 100 · Alpa Corral, Alpa Corral, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alpa Corral, 6 ambientes, 167 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 838 contra USD 838 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Alpa Corral

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Martin Cesar Fonseca REMAX MODO OFRECE 2 DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CADA UNO EN ALPA CORRAL CON ESCRITURA CARACTERÍSTICAS 167 m² construidos sobre un terreno de 226 m² CADA DUPLEX CUENTA CON 2 Pisos comedor Cocina 2dormitorios baño galeria con asador cochera SERVICIOS Luz, agua DOCUMENTACIÓN Escritura Y PLANOS MUDATE A ESTA CASA SOÑADA FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR, CON CREDITO LENDAR. CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los chañares y los claveles 100, Alpa Corral, Alpa Corral, Cordoba

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