VENDO LOTES EN TIERRAS DEL FUNDADOR – ALMAFUERTE! DESDE U$D 35.000
Terreno en venta
USD 35.000

VENDO LOTES EN TIERRAS DEL FUNDADOR – ALMAFUERTE! DESDE U$D 35.000

Almafuerte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Almafuerte, 429 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 72 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
392 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

*POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DEL 100% DEL VALOR DEL LOTE! Ubicación: Lotes en Barrio Tierras del Fundador, a cuadras del Lago Piedras Moras y la Costanera, a minutos del centro de Almafuerte, en el barrio con mayor proyección de la ciudad. Características: -1 Lote de 429 mts.2, en Alem casi esquina Killa Pura, plano, limpio, sin piedras ni arboles grandes. U$D 35.5000 • 2 Lotes de de 465 mts.2 (sobre calle Api Waira, a mts de Av. Catamarca) planos, limpios, sin piedras ni arboles grandes. U$D 40.000 (cada uno) -1 Lotes de 519 mts.2 (el más cercanos al Lago, entre calles Huri Hawa y Rumi Tiana) plano, limpio, sin piedras ni arboles grandes. U$D 45.000 Servicios de cloacas agua y luz en puerta. -Todos con Escritura y posesión inmediata. PRECIO: DESDE U$D 35.000 – Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (WhatsApp **https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1**) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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