Venta campo 140 has sobre ruta 36 almafuerte cba
Propiedad en venta
USD 1.199.000

Venta campo 140 has sobre ruta 36 almafuerte cba

RUTA 36 , Almafuerte · Almafuerte, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almafuerte, USD 1.199.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1310,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
370 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CAMPO DE 140 HAS AGRICOLAS SEMIPLANO ( APTO SIEMBRA MAIZ, SOJA, MANI) LABORABLES: 120 HAS. 20 HAS DE MONTE AUTÓCTONO CON RENTA ANUAL ACTUAL DE 9Q X HA UBICACION: A 100 MTS RUTA 36 INGRESO A ALMAFUERTE. CBA CASA PARA CASEROS CON GRANJA Y POZO DE AGUA. LUZ ELECTRICA UNA EXCELENTE INVERSION PARA SIEMBRA. BUENA RENTABILIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.277.535
Precio del aviso
USD 1.199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.651.812/mes

Necesitas ingresos por $ 42.607.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 299.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 36 , Almafuerte, Almafuerte, Cordoba

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