Casa en venta en Barrio Tierras del Fundador · 12 ambientes
Casa en venta
USD 395.000

Casa en venta en Barrio Tierras del Fundador · 12 ambientes

Gran Propiedad en Venta Sobre Av Buenos Aires - Tierras del Fundador, Almafuerte

Avenida Buenos Aires, Barrio Tierras del Fundador, Almafuerte, Municipio de Almafuerte, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5854, Argentina · Barrio Tierras del Fundador, Almafuerte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Tierras del Fundador, 12 ambientes, 302 m², USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada sobre Av. Buenos Aires, barrio Tierras del Fundador • Almafuerte. Imponente propiedad pensada para disfrutar la tranquilidad, el confort y la vida al aire libre. Terreno : 840 m² Superficie contruida: 302 m² La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y moderna distribución Hall de ingreso Sala estar comedor Cocina Escritorio Tres dormitorios (uno en suite) Dos baños Garage para dos vehículos Lavadero Exterior Galería con asador Gran patio Qué tenés que saber? La propiedad cuenta con calefacción por loza radiante y aberturas de aluminio con doble vidrio. Tierras del Fundador es uno de los barrios más demandados de Almafuerte, famoso por su ambiente seguro y familiar, sus calles arboladas y su proximidad a la naturaleza. El barrio ofrece acceso a numerosos paradores y espacios recreativos frente al lago Piedras Moras, ideales para disfrutar de deportes náuticos, paseos en familia, atardeceres soñados y la mejor gastronomía local. Consulta por más información! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.872
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.414.231/mes

Necesitas ingresos por $ 13.656.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Arenales14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Buenos Aires, Barrio Tierras del Fundador, Almafuerte, Municipio de Almafuerte, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5854, Argentina, Barrio Tierras del Fundador, Almafuerte, Cordoba

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