LOTE EN VENTA , BARRIO NORTE 1

Mza F · Allmirante Brown, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Allmirante Brown, 360 m², USD 31.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 88 contra USD 74 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad en Villa Allende! Barrio Norte 1 Manzana F, Presentamos este lote en uno de los barrios con mayor proyección de Villa Allende. Superficie: 360 m² cada uno Ubicación: Manzana F, LOTE Tipología: Apto dúplex Entorno: Tranquilo, en pleno desarrollo, ideal para invertir o construir tu hogar Barrio Norte 1 combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida, a minutos del centro de Villa Allende y con excelente conectividad. ¡Elegí tu lote o consultá por la compra conjunta para un proyecto mayor! Contactame para más info y agendamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.563

Precio del aviso: USD 31.500
Escritura y honorarios~2%: USD 762
Sellos y tasas~0.5%: USD 158
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.104.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza F, Allmirante Brown, Cordoba

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LOTE EN VENTA , BARRIO NORTE 1

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