Ph en venta en Morada Villa Urbana · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
+ ARS 120.000 de expensas

Ph en venta en Morada Villa Urbana · 4 ambientes

Duplex, B. Cerrado, 2 Dormit. Pileta. Villa Allende

Duplex 2 Dormit. Pileta-alto Peru S/N · Morada Villa Urbana, Allmirante Brown, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Morada Villa Urbana, 4 ambientes, 90 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASNEM VENDE en esta oportunidad... DUPLEX TIPO PH. de una sola planta y 90 m2 cubiertos, sobre un terreno de 180m2. EXCELENTE ESTADO, CON 1 AÑO Y MEDIO DE ANTIGUEDAD. en BARRIO NORTE 1 en VILLA ALLENDE, BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD 24 HS. (proximo a los Countries Morada y San Isidro...) LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA OCUPADA POR SU DUEÑO, cuesta con GARAJE DOBLE, solo uno esta cubierto techado. en el INGRESO se encuentra el livingo comedor, muy luminoso, con cocina SEMI INTEGRADA, con muebles de categoria, con alacenas y bajo mesada. mesa de granito negra. un BAÑO COMPLETO. desde el LIVING- COMEDOR, accedemos a la GALERIA techada con asador , y patio con PILETA y SOLARIUM- cuenta con DOS DORMITORIOS, ambos con plares y uno de ellos con salida al patio. el otro da al frente de la propiedad. *se vende por BOLETO. !!!! VAMOS A CONOCERLO !!! CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 2 Dormit. Pileta-alto Peru S/N, Morada Villa Urbana, Allmirante Brown, Cordoba

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