Casa en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.350.000

Casa en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Alquilo Duplex B Norte Villa Allende, 2 Dorm, 2 B, Piscina

Alto Perú 200 · Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

ALQUILO DUPLEX DE CATEGORÍA A ESTRENAR BARRIO NORTE VILLA ALLENDE. DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS, PISCINA. Consta de: • ingreso para vehículo techado, puerta principal a living comedor integrado, cocina totalmente equipada, mueblería bajo mesada, alacenas, horno eléctrico, Anafe, barra desayunadora. • Acceso a patio trasero, con galería tipo quincho, súper amplia, asador, anafe eléctrico, termo tanque eléctrico, y bacha. Piscina de material. • Baño completo, con mampara de vidrio, sanitarios de primera calidad. • Dormitorio secundario con placard empotrado con interiores completos. • Dormitorio principal con baño en suite, ídem anterior. Placar con interiores. Aberturas de aluminio, pisos de porcelanato, luminarias led en todos los ambientes. # Barrio con seguridad, rondines# Contrato por 24 meses, ajuste Ipc trimestral, honorarios. Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto. OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE CPI 5661

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.425.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Perú 200, Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

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