venta
USD 21.000
Terreno · 934m² · 1 Ambiente
Villa El Rosal · 1 amb · 934 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa El Rosal
Terreno Agua de Oro - con Escritura
De los Cactus · Villa El Rosal, Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa El Rosal, 944 m², USD 18.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (-1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 930 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa El Rosal
Descripcion
A 1 cuadra del Río San Cristóbal, ideal para disfrutar de bajadas de agua cristalina y caminatas. desde el lote, se escuchan algunas caidas de agua del rio.
Tiene vegetación autóctona (árboles nativos, molles, espinillos, manzanos de campo, etc) que aportan sombra, privacidad y un paisaje verde inigualable.
Vistas panorámicas: Hermosas vistas despejadas a las Sierras, perfectas para contemplar los atardeceres serranos. son 2 lotes: 944 mts cuadrados (usd Ver datos ) 1055 mts cuadrados (usd 21100)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.712
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 92
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 161.851/mes
Necesitas ingresos por $ 647.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Los 6 Sauces9 min · 599 m
Paulinas Minimarket12 min · 768 m
Piavolo13 min · 802 m
Educacion
J.DE INF.S/N DE EL ALGODONAL · inicial · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza7 min · 445 m
Padre Pio de Pietrelcina10 min · 650 m
Plaza Cura Brochero11 min · 699 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los Cactus, Villa El Rosal, Agua de Oro, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa El Rosal