venta
USD 32.100
Terreno · 1883m²
Villa El Rosal · 1883 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Villa El Rosal
USD 10.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Villa El Rosal
Terreno Agua de Oro - con Escritura
De los Cactus · Villa El Rosal, Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa El Rosal, 944 m², USD 10.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 22 de la mediana (-50,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 934 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa El Rosal
Descripcion
A 1 cuadra del Río San Cristóbal, ideal para disfrutar de bajadas de agua cristalina y caminatas. desde el lote, se escuchan algunas caidas de agua del rio.
Tiene vegetación autóctona (árboles nativos, molles, espinillos, manzanos de campo, etc) que aportan sombra, privacidad y un paisaje verde inigualable.
Vistas panorámicas: Hermosas vistas despejadas a las Sierras, perfectas para contemplar los atardeceres serranos. son 2 lotes: 944 mts cuadrados (usd Ver datos ) 1055 mts cuadrados (usd 21100)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.187
- Precio del aviso
- USD 10.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 254
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 52
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 381
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 94.754/mes
Necesitas ingresos por $ 379.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Los 6 Sauces9 min · 599 m
Paulinas Minimarket12 min · 768 m
Piavolo13 min · 802 m
Educacion
J.DE INF.S/N DE EL ALGODONAL · inicial · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza7 min · 445 m
Padre Pio de Pietrelcina10 min · 650 m
Plaza Cura Brochero11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los Cactus, Villa El Rosal, Agua de Oro, Cordoba
