Terreno en venta en El Manzano
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en El Manzano

Venta lote 1000 mts en villa el rosal agua de oro

El Hornero 100 · El Manzano, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
976 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manzano, 976 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
976 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Manzano

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Federico Manuel Rivarola REMAX ULTRA OFRECE EN EXCLUSIVA LOTE DE 976 Mts EN VILLA EL ROSAL AGUA DE ORO Mza10 Lote 32 Lote de 976m² en Villa El Rosal, Agua de Oro, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en un entorno serrano único, con vistas abiertas y rápido acceso desde Ruta E53. El barrio cuenta con servicio de luz y agua de red, además de conexión wifi brindada por la cooperativa. Todos los lotes poseen escritura y son aptos para crédito bancario. Villa El Rosal es un desarrollo en crecimiento, rodeado de vegetación autóctona y a pocos minutos del centro de Agua de Oro. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. DOCUMENTACIÓN: Escritura CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Hornero 100, El Manzano, Agua de Oro, Cordoba

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