Terreno en venta

USD 7.500

= $ 11,4 M

Cuota UVA desde $ 64.985/mes · ingresos $ 259.939

VENTA DE LOTE EN AGUA DE ORO

Agua De Oro · Agua de Oro, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 546 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agua de Oro, 546 m², USD 7.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 24 de la mediana (-42,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 24
Mediana m²: 503 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad en Agua de Oro, Córdoba, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Lote baldío de 546,41 m², con aprobación municipal para construir, ubicado en un entorno tranquilo y natural, a pocos metros de la Ruta E53. Cuenta con disponibilidad de servicios de agua y energía eléctrica para conectar. Características principales: Superficie total: 546,41 m² Lote irregular Frente sobre calle Copacabana Aprobación municipal para construir Agua disponible para conexión Energía eléctrica disponible para conexión Cercano a Ruta E53 Entorno residencial y natural Excelente alternativa para desarrollar una vivienda o como inversión en una zona en crecimiento. KP562695 • KPT090710 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992

Precio del aviso: USD 7.500
Escritura y honorarios~2%: USD 182
Sellos y tasas~0.5%: USD 38
Comision inmobiliaria~3%: USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 64.985/mes

Necesitas ingresos por $ 259.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agua De Oro, Agua de Oro, Cordoba

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