VENDO LOTE 366 M2 AGUA DE ORO, CBA. CON VISTA
Marcelo T. de Alvear 100 · Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 366 m²
Terreno en Agua de Oro, 366 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 32 de la mediana (-14,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.450
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 358 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear 100, Agua de Oro, Cordoba