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Se VENDE hermoso lote baldio a solo 6 cuadras de la ruta E53 en Agua de Oro
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.205/mes · ingresos $ 536.818

Se VENDE hermoso lote baldio a solo 6 cuadras de la ruta E53 en Agua de Oro

San Martin S/N 1 · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.641 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agua de Oro, 1641 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 32.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 17 de la mediana (-46,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 32.100
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1723 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Se Vende hermoso lote de 1641 metros cuadrados, el agua y la luz pasan por la vereda del lote, con la posibilidad de conectarse en forma inmediata una vez adquirida la propiedad, cuenta con vegetacion autoctona . Se vende con escritura al dia, e impuestos y servicios abonados a la fecha de transferencia del mismo. Su frente a la calle San Martin es de 23.95 metros, el largo es de 77 metros, forma rectangular. Si queres tranquilidad y paz en las Sierras Chicas este lote es el indicado !!! Consultas y/o visitas por favor contáctanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.205/mes

Necesitas ingresos por $ 536.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin S/N 1, Agua de Oro, Cordoba

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