Se VENDE hermoso lote baldio a solo 6 cuadras de la ruta E53 en Agua de Oro
San Martin S/N 1 · Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.641 m²
Terreno en Agua de Oro, 1641 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 27.550): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 17 de la mediana (-47,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 27.550
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 1600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 522.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin S/N 1, Agua de Oro, Cordoba